Szczegółowa analiza Twoich potrzeb
Podczas naszej pierwszej rozmowy skupimy się na Tobie i Twoich potrzebach. Chcemy dokładnie zrozumieć, jakie są Twoje cele inwestycyjne, preferencje co do lokalizacji, typu nieruchomości oraz dodatkowych wymagań, takich jak powierzchnia, ilość pokoi czy standard wykończenia. Dzięki temu dopasujemy ofertę idealnie do Twoich potrzeb i oczekiwań.
Wyszukiwanie nieruchomości
Po dokładnym określeniu Twoich potrzeb, przystępujemy do poszukiwań idealnej nieruchomości. Korzystamy z naszej rozbudowanej bazy danych i nawiązujemy kontakty z prywatnymi właścicielami i lokalnymi agencjami nieruchomości. Posiadamy również dostęp do ofert, które nie są publikowane publicznie. Współpracujemy z deweloperami, zarządcami i administratorami nieruchomości, co pozwala nam znaleźć nieruchomości o najwyższym standardzie i najlepszej lokalizacji
Wstępna weryfikacja
Po znalezieniu nieruchomości, która spełnia Twoje wymagania, przeprowadzamy wstępny audyt, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z Twoimi oczekiwaniami. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz jej wycenę, aby upewnić się, że dokonujesz najlepszego wyboru.
Prezentacja ofert
Na tym etapie prezentujemy Ci wyselekcjonowane oferty i dokładnie omawiamy każdą z nich, przedstawiając mocne i słabe strony oraz wskazując, co może wpłynąć na ich wartość w przyszłości. Następnie umówimy się na wizytę, abyś mógł osobiście obejrzeć nieruchomość i upewnić się, że spełnia Twoje oczekiwania.
Wizyta w Hiszpanii
Twoja wizyta w Hiszpanii jest dla nas niezwykle ważnym etapem procesu poszukiwania idealnej nieruchomości. Dlatego dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić Ci pełen profesjonalizm i komfort podczas pobytu. W pierwszej kolejności ustalamy dogodny dla Ciebie termin wizyty, aby zapewnić, że będzie to dla Ciebie wygodne i możliwe do zrealizowania. Następnie organizujemy odbiór z lotniska, gdzie czeka na Ciebie nasz przedstawiciel. Podczas Twojej wizyty prezentujemy wyselekcjonowane nieruchomości, zgodne z Twoimi preferencjami. W tym celu umawiamy spotkania z właścicielami i agentami nieruchomości, abyś miał możliwość poznać dogłębnie każdą z nich. W ramach naszych usług organizujemy również spotkanie z prawnikiem, który omawia z Tobą wszystkie prawne aspekty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii. Jako dodatkowy element Twojej wizyty oferujemy wycieczki objazdowe po okolicach wybranych nieruchomości, abyś mógł poznać miejsca, które mogą stanowić dla Ciebie wartość dodaną przy zakupie nieruchomości. W trakcie Twojego pobytu w Hiszpanii masz możliwość skorzystania z opcji zawarcia umowy rezerwacyjnej, która zapewni Ci bezpieczeństwo, że wybrana nieruchomość nie zostanie sprzedana innemu nabywcy. Jest to szczególnie istotne, ponieważ rynek nieruchomości na Costa Blanca jest bardzo konkurencyjny i dynamiczny, a wiele atrakcyjnych nieruchomości jest szybko wykupywanych. Po zakończeniu Twojej wizyty oferujemy transport na lotnisko, zapewniając, że cała wizyta przebiegła w sposób komfortowy i bezproblemowy.
Etap przygotowawczy przed transakcją zakupu nieruchomościową
Po dokonaniu wyboru Twojej nieruchomości, przechodzimy do etapu przygotowawczego, który jest kluczowy dla przeprowadzenia udanej transakcji. Na podstawie udzielonego przez Ciebie pełnomocnictwa, podejmujemy szereg działań mających na celu dopełnienia wszelkich formalności związanych z transakcją zakupu nieruchomości. Zajmujemy się m.in. otwarciem dla Ciebie konta bankowego w hiszpańskim banku, uzyskaniem numeru N.I.E., który jest niezbędny do przeprowadzenia czynności formalnościowych w Hiszpanii, a także pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, jeśli taki jest potrzebny. Wszystkie te działania prowadzą do sprawnego i bezpiecznego przeprowadzenia transakcji zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Akt notarialny
Na etapie końcowym przygotowań do transakcji zakupu nieruchomości w Hiszpanii, ustalamy dogodny termin podpisania aktu notarialnego. Masz możliwość podpisania go osobiście, jednakże wymaga to przyjazdu do Hiszpanii. Alternatywnie, na podstawie wcześniej sporządzonego pełnomocnictwa, prawnik może go podpisać w Twoim imieniu. Po podpisaniu aktu notarialnego i przeniesieniu własności nieruchomości, przepiszemy na Ciebie umowy z usługodawcami mediów. Następnie zarejestrujemy nieruchomość w odpowiednich instytucjach oraz zlecimy uiszczenie wszystkich opłat notarialno-podatkowych. Akt notarialny jest kluczowym dokumentem w procesie zakupu nieruchomości w Hiszpanii, ponieważ potwierdza prawną własność nieruchomości przez nabywcę i sprzedającego.
