zapewnimy ci więcej niż oczekujesz
Jesteśmy elastyczni i dostosowujemy naszą ofertę do Twoich indywidualnych potrzeb. Twoje wymagania i preferencje są dla nas najważniejsze, dlatego staramy się spełnić je w jak największym stopniu.
Rozumiemy, że każdy klient jest wyjątkowy i ma swoje unikalne potrzeby. Dlatego nie traktujemy naszej pracy jako rutynowej, lecz staramy się zawsze dopasować do Ciebie indywidualnie. Nasz zespół specjalistów jest gotowy, by wysłuchać Twoich wymagań i zrozumieć Twoje oczekiwania, a następnie zaproponować rozwiązania, które spełnią Twoje potrzeby.
Oprócz tego, oferujemy elastyczny harmonogram pracy, który dostosowujemy do Twoich preferencji. Dzięki temu możemy lepiej koordynować działania i minimalizować stres związany z procesem zakupu nieruchomości.
wspieramy na każdym etapie procesu
Jeden z kluczowych elementów naszej oferty to kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości. Zajmujemy się nie tylko wyszukaniem odpowiedniej nieruchomości, ale również negocjacjami warunków transakcji oraz finalizacją formalności związanych z zakupem. Zapewniamy Ci doradztwo merytoryczne, finansowe i prawne na każdym etapie procesu. Jesteśmy dostępni i gotowi, aby zająć się kwestiami związanymi z zakupem nieruchomości, co pozwoli Ci zaoszczędzić czas i uniknąć niepotrzebnych stresów. Nasze usługi są elastyczne i personalizowane, aby dokładnie odpowiadać Twoim potrzebom i oczekiwaniom.
dostępność i szybka reakcja na zapytania
Jesteśmy dostępni dla Ciebie w każdej chwili i staramy się jak najszybciej odpowiadać na Twoje zapytania. Dzięki temu możesz mieć pewność, że zawsze otrzymasz szybką i skuteczną pomoc w przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości.
bezpieczeństwo
Zapewniamy Ci pełne bezpieczeństwo transakcji i ochronę Twoich interesów. Nasze procedury są zgodne z najwyższymi standardami rynkowymi, a nasza kadra to doświadczeni eksperci w dziedzinie transakcji nieruchomości. Wszystkie nasze działania podejmowane są z myślą o zaspokojeniu Twoich potrzeb i oczekiwań, przy zachowaniu pełnej dyskrecji i profesjonalizmu. Posiadamy szerokie doświadczenie w realizacji projektów inwestycyjnych związanych z zakupem, sprzedażą i modernizacją nieruchomości. Działamy na rynku już od wielu lat, co pozwoliło nam na poznanie jego niuansów i specyfiki. Przykłady zrealizowanych przez nas projektów możesz zobaczyć w sekcji Projekty.
Prywatność
Zapewniamy Ci pełną dyskrecję i profesjonalne podejście do Twojej prywatności. Dajemy Ci gwarancję ochrony Twoich danych osobowych oraz poufności przeprowadzanych transakcji. Nasz zespół zawsze zachowuje najwyższą dbałość o Twoją prywatność.
wynagrodzenie
Wysokość naszego wynagrodzenia uzależniona jest od rodzaju świadczonych przez nas usług.
W przypadku usługi wyszukiwania nieruchomości według kryteriów określonych przez klienta, pobieramy procentową stawkę od wartości nabywanej nieruchomości.
W sytuacji zakupu nieruchomości z naszej oferty dostępnej w sekcji Nieruchomości, nie pobieramy wynagrodzenia, ponieważ rozliczamy się bezpośrednio ze sprzedającym lub reprezentującą go agencją.
W przypadku wsparcia przy modernizacji nieruchomości, wynagrodzenie jest ustalane indywidualnie w oparciu o szereg czynników takich jak wartość inwestycji, złożoność projektu, estymowany czas realizacji, zakres usług dodatkowych, etc.
Szczegółowe informacje dotyczące warunków realizacji umowy, harmonogramu prac oraz wynagrodzenia, określone są w umowie współpracy, która jest zawierana z klientem na początkowym etapie procesu.
koszty zakupu nieruchomości w hiszpanii
· W przypadku nieruchomości z rynku wtórnego – podatek od przeniesienia własności (ITP) w prowincji Alicante wynosi 10%, należy go uiścić w ciągu 30 dni od daty zakupu nieruchomości
· Dla nieruchomości z rynku pierwotnego – VAT w wysokości 10% (zamiast ITP)
· Dla nieruchomości z rynku pierwotnego – dodatkowy podatek od czynności prawnych (Impuestos de Actos Juridicos Documentados), który wynosi 1,2% ceny zakupu
· Opłata notarialna pobierana jest według wartości nieruchomości
· Usługi prawne to ok. 1% wartości transakcji + VAT
· Wpis do księgi wieczystej (REGISTRO DE PROPIEDAD) – stawka uzależniona od wartości nieruchomości
· Opłaty kredytu hipotecznego: wycena (około 600 EUR), podatek od czynności prawnych (1,2% kwoty hipoteki) i prowizja kredytodawcy (zwykle 1,5% kwoty kredytu)
